5 tipov, ako nájsť svoj prvý byt

Nájsť svoj prvý byt, ktorý budete skutočne volať svoj vlastný, je vzrušujúci a zastrašujúci zážitok. Všetky nové pravidlá a požiadavky, s ktorými sa musíte oboznámiť, vám vezmú veľa energie, ale ak k tomu budete pristupovať inteligentne a správne naplánujete, môžete sa tešiť a tešiť ...


Nájsť svoj prvý byt, ktorý budete skutočne volať svoj vlastný, je vzrušujúci a zastrašujúci zážitok. Všetky nové pravidlá a požiadavky, s ktorými sa musíte oboznámiť, vám vezmú veľa energie, ale ak k tomu budete pristupovať inteligentne a správne naplánujete, môžete sa tešiť na nezávislosť, keď budete mať konečne svoj vlastný byt. .



Naučte sa robiť kompromisy

Ako nájsť svoj prvý byt



Nemôžete si dovoliť ten loft, na ktorý ste sa pozerali dosť dlho? Zvážte nájdenie niekoho, s kým by ste sa mohli podeliť o nájom a výdavky na domácnosť. Zistili ste, že vaša cenová kategória nezahŕňa jednotky s prístupom k bazénu, posilňovni alebo práčovni? Rovnováha naznačuje určenie toho, koľko si môžete dovoliť zaplatiť hneď od začiatku, a naučiť sa robiť kompromisy na základe akýchkoľvek zdrojov, ktoré máte momentálne k dispozícii.

Pamätajte, že toto je váš prvý byt, a hoci by ste si mali nájsť miesto, kde by ste mohli zostať viac ako pár mesiacov, nemusí to byť váš vysnívaný domov - iba domov, kde sa môžete usilovať o svoje sny. .



Naučiť sa robiť kompromisy nie je také zlé a môže vám poskytnúť možnosti, ktoré ste si nemysleli, že sú možné, ak sa budete držať svojich pôvodných požiadaviek.

Získajte skúseného miestneho agenta alebo sprostredkovateľa

Pravidlá nehnuteľností sa líšia štát od štátu a mesta od mesta. Zákony, poplatky a dane zohrávajú úlohu pri vašej schopnosti získať najlepší byt, ktorý si môžu kúpiť vaše dostupné zdroje. Nájsť toho pravého agenta alebo makléra znamená urobiť si vlastný prieskum miestnych požiadaviek na nehnuteľnosti.

Stručne povedané, váš vybraný agent by mal byť schopný jasne vám vysvetliť, čomu nerozumiete, požiadavkám oblasti, do ktorej sa chcete presťahovať. Toto je obzvlášť zásadný krok, keď sa sťahujete do veľkých miest alebo metropol s notoricky známymi trhmi nehnuteľností. Yoreevo má zoznam dôležitých informácií pre kupujúcich, ktorí nakupujú prvýkrát, v New Yorku a odporúča získať agenta kupujúceho, ktorý má veľa skúseností s pomocou pre kupujúcich alebo požičiavajúcich prvýkrát.



ako reagovať na super like na tinderi

Okrem zabezpečenia toho, že získate dobrý obchod, získanie chrbta skúseného agenta alebo sprostredkovateľa vám dá väčšiu dôveru v uskutočňovanie obchodov, ktoré by sa na začiatku mohli zdať pre vašu cenovú kategóriu príliš strmé. Posúdením dostupných možností vám agent pomôže získať peniaze.

Získajte záruku na svoju stranu

Ako nájsť svoj prvý byt

Ako Jimmy som z CNBC, tak otvorene to vysvetľujem 'To, že si myslíte, že si môžete dovoliť nájom, ešte neznamená, že s tým majiteľ súhlasí.' Preto potrebujete ručiteľa - toho, ktorý je zodpovedný za platenie nájomného v prípade, že to nejako nemôžete. Ručiteľom môže byť súkromná spoločnosť ako Insurent, ktorej zákaznícku základňu väčšinou tvoria mladí ľudia, skupina, ktorá ručiteľa najviac potrebuje.

ako dráždiť dievča nad textovými ukážkami

Väčšina hlavných metropolitných miest ako New York, Washington DC a San Francisco vyžaduje tento typ dohody skôr, ako umožní nováčikom podpísať akýkoľvek nájom. Niekedy môžu ručiť starší a finančne stabilní príbuzní alebo opatrovníci - požiadavky závisia od mesta. Všeobecne platí, že čím menšie mesto, tým menšia pravdepodobnosť, že budete potrebovať ručiteľa. Ak sa však plánujete presťahovať do veľkého mesta, mali by ste byť pripravení ho vyhľadať.

Naplánujte si pohyb okolo ideálneho časového rámca

Byty zvyčajne znovu vstúpia na trh asi mesiac predtým, ako sú pripravené na nasťahovanie. Ak ste pripravení na splnenie väčšiny požiadaviek, spracovanie žiadosti ako potenciálneho nájomcu trvá zvyčajne pár dní.

Rozhodnite sa presťahovať 24 až 30 dní pred skutočným dátumom presťahovania. Ak sa rozhodnete skôr, znamená to, že sa vzdáte možných ideálnych bytov, ktoré ešte nie sú na trhu, a ak sa rozhodnete neskôr, bude to znamenať riziko straty bytu, o ktorý už máte záujem.

V tejto súvislosti je tiež dobré naplánovať si presun mimo sezóny prenájmu - to znamená ďaleko od začiatku školy a bližšie k letným mesiacom, keď je k dispozícii viac jednotiek na dlhodobý prenájom, čo môže tiež znamenať lacnejší nájom všeobecne.

Použite túto šancu na odstránenie neporiadku

Ako nájsť svoj prvý byt

Ak je na tohtoročnom organizačnom šialenstve inšpirovanom Marie Kondo niečo skutočne úžasné, potom to poukazuje na neprehľadný stav väčšiny domovov v dnešnej USA. Dbajte na jej rady a skontrolujte svoje osobné veci - ak vám nerobia radosť, neprineste si ich do svojho prvého bytu. Ako jeden z Lifehackov 6 spôsobov, ako urobiť z vášho domova skutočne relaxačné miesto , aktívne odstraňovanie neporiadku vám umožní založiť nový priestor, ktorý je jednoznačne váš vlastný, ktorý nepríde s batožinou vašich starých životných priestorov.

Nie je dôvod na to, aby vás zastrašovali vyhliadky na prenájom vášho prvého bytu. Preskúmajte všetky požiadavky na presťahovanie do cieľového mesta, urobte si kontrolný zoznam požiadaviek a uistite sa, že si skutočne môžete dovoliť byt, na ktorý zacieľujete. Toto máš!